Casa em Condomínio para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

O silêncio de quem mora em uma região arborizada é o primeiro detalhe que você nota ao chegar. Esqueça o barulho característico de Jacarepaguá. Aqui, a sensação térmica é mais baixa e o ambiente remete a locais de serra, mesmo estando a poucos minutos de escolas, farmácias e shoppings da Freguesia. É o tipo de endereço que resolve a logística da família sem abrir mão do sossego.

A casa está pronta para receber a mudança imediata. Já está vazia e funcionando com um sistema de energia solar fotovoltaica instalado, o que reduz drasticamente o custo fixo mensal e valoriza o patrimônio a longo prazo. O projeto aproveita cada metro dos 119m² com inteligência. No andar térreo, a sala foi montada com rack, mesa embutida e buffet planejado, conectando-se à cozinha repleta de armários modulados. É um layout que privilegia a circulação e o convívio. 

Subindo, a escada com guarda-corpo em blindex e corrimão de inox leva aos quatro dormitórios. A suíte principal e outros dois quartos já possuem móveis planejados de qualidade. O quarto dormitório foi configurado como escritório, uma necessidade real para quem trabalha em casa e precisa de um ambiente isolado. Todos os cômodos entregam o cabeamento de internet e TV a cabo pronto, além da preparação para ar-condicionado já instalada.

A área gourmet é o ponto alto para quem recebe amigos. Churrasqueira montada e uma cobertura retrátil garantem o uso do espaço independentemente do clima. Se chover, você fecha o teto e o evento continua. Se o dia estiver aberto, a ventilação natural circula por toda a casa. São quatro banheiros no total, todos com acabamentos em blindex e espelhos, incluindo o lavabo que atende o primeiro pavimento.

Viver no Magic Garden Houses significa ter duas vagas na garagem e acesso a uma estrutura física que funciona. Tem campo de futebol, quadra de areia e até um mercado interno para resolver as compras de última hora sem tirar o carro da vaga. A portaria 24 horas garante que a segurança não seja uma preocupação. É uma compra racional, baseada em manutenção em dia e infraestrutura que não exige reformas pesadas. Se você busca um imóvel onde o investimento está protegido por uma localização sólida e itens de tecnologia sustentável, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.

Central de Negócios

Consultoria Integrada Multidisciplinar | Gestão Consultiva Operacional | Planejamento Organizacional | Atendimento Consultivo 
Consultoria de Relacionamento Exclusivo, equipes treinadas e supervisionadas, completo portfólio de produtos e serviços, consulte-nos.

Negócios Imobiliários | Engenharia Construtiva | Arquitetura Executiva | Reuniões Efetivas

Administração Imobiliária Consultiva | Equipe Multidisciplinar
A administração imobiliária consultiva transcende a simples gestão de ativos, posicionando-se como uma parceria estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Por meio de análise criteriosa de mercado e planejamento financeiro, o consultor identifica oportunidades de valorização e eficiência operacional, mitigando riscos e antecipando tendências. Essa abordagem proativa garante a tomada de decisões embasadas em dados, alinhando a gestão do patrimônio aos objetivos de longo prazo do proprietário. O resultado é uma carteira otimizada, com maior liquidez e segurança jurídica, consolidando a confiança e a credibilidade na relação profissional.

Mercado Imobiliário Prime
Curadoria Imobiliária | SEREM - Setor de Relação com o Mercado | Gestão Operacional Corporativa RJ SP MG PR SC RS
Constitui uma peça fundamental na interface estratégica entre a organização e seu ecossistema de negócios.
Comunicação Proativa e Analítica.

Multiplicidade Operacional | Equipe Multidisciplinar
Conde Imóveis Rio | ImobiArqDesign Exclusive | HouseArq Design Exclusive | New Shopping Rio Lighting
Consultoria Jurídica | Avaliação Mercadológica | Engenharia | Legalização | Design | Arquitetura  
Integração Empresarial Dinâmica | Stakeholders | Engenharia | Consultoria Arquitetônica | Arquitetura | Negociações Cooperativas.
www.imobiarqdesign.com.br | www.housearqdesign.com.br | www.newshoppingrio.com.br

Business Design Integração Estratégica
Metodologias de Design e objetivos comerciais, soluções inovadoras.
Produtos e serviços mais relevantes, métricas, negócios escaláveis, conceitos.

Consultoria Integrada | Administração Operacional Consultiva | Logística Imobiliária Efetiva

Operacional Holístico Simultâneo
Administração Nacional Operacional, Equipe Multidisciplinar.
Esta estrutura integra conhecimentos especializados de diversas áreas, Logística, tecnologia, finanças e gestão de pessoas, em um único núcleo coeso.

A Conde Imóveis Rio consolida expertise multidisciplinar em um conceito integrado de soluções Imobiliárias. Atuamos desde a Assessoria Jurídica especializada, garantindo segurança nas transações, até serviços de Engenharia e Arquitetura com projetos personalizados que materializam a visão de cada cliente. Nossa abordagem abrangente assegura que todos os aspectos – legais, técnicos e criativos – sejam harmoniosamente alinhados. Oferecemos um acompanhamento profissional em cada etapa, transformando ideias em realidades com excelência, precisão e um compromisso inabalável com a qualidade e a satisfação total.

Núcleo Operacional Holístico
Mercatto ImobiArqDesign | Administração Executiva | Gestão Comercial Nacional | Análise Operacional Sistêmica
Núcleo estratégico que integra as operações comerciais em âmbito nacional. Esta estrutura gerencial é responsável por harmonizar processos administrativos, otimizar recursos e implementar políticas comerciais padronizadas em todo o território. Atua como elo entre a diretoria estratégica e as equipes operacionais, garantindo que metas de vendas, distribuição e pós-venda sejam alcançadas com eficiência. Sua atuação é fundamental para consolidar a presença da marca, assegurar a conformidade legal e promover a sinergia entre diferentes unidades de negócio, impulsionando a competitividade e os resultados organizacionais.

Business Design Estratégico
Integração Empresarial Dinâmica | Desenvolvimento de Modelos de Negócios | Personalização Operacional Efetiva
Metodologia Interativa, Estratégias Formuladas, Integralidade Inovadora e Eficaz.
Design Estratégico Operacional, Escalabilidade, Governança, Gestão Organizacional, Alinhamento Estratégico.

Consultoria Jurídica | Direito Imobiliário | Due Diligence Jurídica | Suporte Preventivo
Oferecemos Soluções Jurídicas especializadas para o Segmento Imobiliário, com atendimento personalizado para segurança e agilidade em transações e questões patrimoniais.
Negociações Cooperativas | Mediadores Qualificados | Acompanhamento durante todo o processo da negociação, consulte-nos.

Tecnologia de Negócios
Tecnologia de Negócios | Business Design | Assistência Digital Workflow | Performance Assertiva

Operações Imobiliárias | Negociadores Experientes | Mediadores Qualificados

Consultoria Empresarial Personalizada, Planejamento & Gestão Estratégica
Profissionais renomados e certificados, contacte-nos.

Equipe Multidisciplinar
A nossa equipe evolui na era digital para o constante alcance e permanente atendimento moderno, arrojado e dinâmico, em menor tempo e maior eficácia, de acordo com as especificidades de cada cliente. Buscamos constantemente novas oportunidades de inovação por meio de parcerias estratégicas. Contamos com uma equipe na modalidade Multidisciplinar.

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Atendimento 2ª à 6ª feira de 9h às 17h
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