Apartamento para Venda, Contagem / MG

Descrição do Imóvel

Morar a exatos 450 metros do Shopping Contagem significa, na prática, deixar o carro na vaga coberta e resolver a vida a pé. Você ganha tempo. O trajeto para a escola dos filhos, a ida à farmácia ou o jantar de última hora em um restaurante do bairro Cabral deixam de ser um deslocamento logístico e passam a ser uma conveniência de poucos minutos. É o tipo de localização que sustenta o valor do patrimônio a longo prazo, em uma região que já se consolidou e continua sendo o vetor de crescimento da cidade.

O apartamento fica no segundo andar, uma altura equilibrada para quem busca praticidade no dia a dia. Por dentro, a planta é bem resolvida. A cozinha americana integra o ambiente com a sala, facilitando o convívio enquanto você prepara o jantar. Já conta com armários planejados, o que poupa o desgaste de reformas imediatas e o custo alto de marcenaria nova. São três quartos, com uma suíte que garante a privacidade do casal, e telas de proteção já instaladas em todas as janelas, um detalhe essencial para quem tem crianças ou animais de estimação.

A estrutura do condomínio foca no que realmente é usado. Tem playground para as crianças gastarem energia, área de churrasco para receber amigos e um gazebo para momentos de descanso. O valor do condomínio é previsível, já incluindo o consumo de gás e água, o que facilita o controle do orçamento mensal. Além disso, o imóvel é isento de IPTU, um custo fixo a menos na planilha.

Com documentação em dia e totalmente quitado, o imóvel permite o uso de financiamento bancário sem entraves. É uma compra racional para quem já pesquisou o mercado de Contagem e sabe que encontrar um três quartos com suíte nessa vizinhança exige rapidez na decisão. Se você busca estabilidade e quer um endereço que facilite sua logística diária, vale a pena agendar o horário para verificar cada detalhe pessoalmente.

Central de Negócios

Consultoria Integrada Multidisciplinar | Gestão Consultiva Operacional | Planejamento Organizacional | Atendimento Consultivo 
Consultoria de Relacionamento Exclusivo, equipes treinadas e supervisionadas, completo portfólio de produtos e serviços, consulte-nos.

Negócios Imobiliários | Engenharia Construtiva | Arquitetura Executiva | Reuniões Efetivas

Administração Imobiliária Consultiva | Equipe Multidisciplinar
A administração imobiliária consultiva transcende a simples gestão de ativos, posicionando-se como uma parceria estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Por meio de análise criteriosa de mercado e planejamento financeiro, o consultor identifica oportunidades de valorização e eficiência operacional, mitigando riscos e antecipando tendências. Essa abordagem proativa garante a tomada de decisões embasadas em dados, alinhando a gestão do patrimônio aos objetivos de longo prazo do proprietário. O resultado é uma carteira otimizada, com maior liquidez e segurança jurídica, consolidando a confiança e a credibilidade na relação profissional.

Mercado Imobiliário Prime
Curadoria Imobiliária | SEREM - Setor de Relação com o Mercado | Gestão Operacional Corporativa RJ SP MG PR SC RS
Constitui uma peça fundamental na interface estratégica entre a organização e seu ecossistema de negócios.
Comunicação Proativa e Analítica.

Multiplicidade Operacional | Equipe Multidisciplinar
Conde Imóveis Rio | ImobiArqDesign Exclusive | HouseArq Design Exclusive | New Shopping Rio Lighting
Consultoria Jurídica | Avaliação Mercadológica | Engenharia | Legalização | Design | Arquitetura  
Integração Empresarial Dinâmica | Stakeholders | Engenharia | Consultoria Arquitetônica | Arquitetura | Negociações Cooperativas.
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Business Design Integração Estratégica
Metodologias de Design e objetivos comerciais, soluções inovadoras.
Produtos e serviços mais relevantes, métricas, negócios escaláveis, conceitos.

Consultoria Integrada | Administração Operacional Consultiva | Logística Imobiliária Efetiva

Operacional Holístico Simultâneo
Administração Nacional Operacional, Equipe Multidisciplinar.
Esta estrutura integra conhecimentos especializados de diversas áreas, Logística, tecnologia, finanças e gestão de pessoas, em um único núcleo coeso.

A Conde Imóveis Rio consolida expertise multidisciplinar em um conceito integrado de soluções Imobiliárias. Atuamos desde a Assessoria Jurídica especializada, garantindo segurança nas transações, até serviços de Engenharia e Arquitetura com projetos personalizados que materializam a visão de cada cliente. Nossa abordagem abrangente assegura que todos os aspectos – legais, técnicos e criativos – sejam harmoniosamente alinhados. Oferecemos um acompanhamento profissional em cada etapa, transformando ideias em realidades com excelência, precisão e um compromisso inabalável com a qualidade e a satisfação total.

Núcleo Operacional Holístico
Mercatto ImobiArqDesign | Administração Executiva | Gestão Comercial Nacional | Análise Operacional Sistêmica
Núcleo estratégico que integra as operações comerciais em âmbito nacional. Esta estrutura gerencial é responsável por harmonizar processos administrativos, otimizar recursos e implementar políticas comerciais padronizadas em todo o território. Atua como elo entre a diretoria estratégica e as equipes operacionais, garantindo que metas de vendas, distribuição e pós-venda sejam alcançadas com eficiência. Sua atuação é fundamental para consolidar a presença da marca, assegurar a conformidade legal e promover a sinergia entre diferentes unidades de negócio, impulsionando a competitividade e os resultados organizacionais.

Business Design Estratégico
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Consultoria Jurídica | Direito Imobiliário | Due Diligence Jurídica | Suporte Preventivo
Oferecemos Soluções Jurídicas especializadas para o Segmento Imobiliário, com atendimento personalizado para segurança e agilidade em transações e questões patrimoniais.
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