Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Projeto com requintes arquitetônicos, adequações para layouts, fino acabamento.
Documentação livre para escrituração, localização nobre.
Apto 2 em 1, mobiliado na quadra da praia Copacabana
OPORTUNIDADE Apartamento de 65m2 totalmente reformado, transformado e mobiliado, na quadra da praia mais famosa do mundo. Altura do posto 5, ideal para investimento em locação por temporada.

Trata-se de um imóvel dividido em dois, com cozinha e banheiro independentes em cada unidade, podendo gerar renda dupla, ou, residir em uma e alugar a outra de modo a recuperar as despesas de moradia. Andar alto, com muita circulação de ar e incidência de luz (manhã e tarde) em virtude das janelas grandes, salas de estar, jantar e cozinhas integradas dando uma ótima amplitude as unidades. Os banheiros bem arejados, com água quente e fria nas torneiras das pias e nos chuveiros que são de teto, nichos nas areas de banho, duchas higiênicas, estendedores de roupas/toalhas, secadores de cabelo fixos na parede, espelhos grandes e bancadas de granito, assim como nas cozinhas que também contam com água quente e fria nas torneiras, cooktops duas bocas de gás encanado, frigobares, microondas, purificadores de água, completas em armários e utensílios. Nos quartos, condicionadores de ar splinters, ventiladores moveis, tvs smart, luminárias individuais de cabeceira, camas box com colchões novos de molas ensacadas e guarda-roupas embutidos deixando mais livre a circulação no espaço. Nas salas, ricas em espelhos, mesas fixas e cadeiras para refeições, painéis ripados e acabamento em tijolinhos, tapetes decorativos e poltronas/puffs reversíveis em camas.

O valor do condomínio gira em torno de 1.100,00 com água e gás inclusos. Medidas aproximadas: Unidade A: 32m2 Unidade B: 28m2 Corredor Compartilhado: 5m2

A Portaria é 24h, com 2 elevadores e vagas de garagem disponíveis no prédio para locação (sujeito a disponibilidade). A rua (Almirante Gonçalves) é larga com arvores de copas altas e bastante vagas de estacionamento, tranquila e com um portfólio de comércio bem variado. (PetShop, Café, Restaurantes, Lavanderias, Distribuidora de Bebidas, Lanchonete, Casa Lotérica, Salão Beleza, Loja de Souvenir, Agência de Turismo, Bar Cultural Famoso (Bip Bip), Pizzarias, Chaveiro, Vidraçaria, Hamburgueria, Padaria, Hotel, Academia, Caixa Econômica Federal, Banca de Jornal, além de uma estação de bicicletas para locação por app (Bike Itaú).

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